专家称取消公摊是把老百姓当傻子忽悠 取消公摊还是摊在购房人身上

发布时间: 2023-08-31 18:36:40 来源: 天气网 栏目: 奇趣发现 点击: 37

近日,原国家房改课题组组长孟晓苏提出了一种观点,他认为取消公摊面积是把老百姓当傻子忽悠。孟晓苏指出,取消公摊还是摊在购房人身上,把显性公摊变成了隐性公摊。取消公摊面积后,房产证上的面积少了30%,单位房价往上提了42.58%,购房者没占到任何便宜,还显得吃亏不少。因此,他认为取消公摊面积是把老百姓当傻子忽悠。

近日,原国家房改课题组组长孟晓苏提出了一种观点,他认为取消公摊面积是把老百姓当傻子忽悠。孟晓苏解释道,按照建筑面积计算,就像市场上卖榴莲一样,连皮带核一起称重。所谓“取消公摊”,就是切开榴莲只卖果肉,价格就比带壳卖的高出不少。无论带外壳卖还是剥掉外壳卖,壳钱都是买家出,怎么能叫“取消公摊”呢?

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孟晓苏指出,取消公摊还是摊在购房人身上,把显性公摊变成了隐性公摊。取消公摊面积后,房196世界之最产证上的面积少了30%,单位房价往上提了42.5GZVYQayYn8%,购房者没占到任何便宜,还显得吃亏不少。因此,他认为取消公摊面积是把老百姓当傻子忽www.196nk.cn悠。

公摊面积是指楼房中的公共部分,如电梯、楼道、消防通道等,按照规定是不计入房屋面积的。但是,一些不良开发商却将公摊面积计算在房屋面积之内,以此提高房屋售价。这种行为不仅有违公平原则,也损害了购房人的利益。

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孟晓苏的观点也得到了不少人的支持。一些购房人表示,他们在购买房屋时并没有真正了解到公摊面积的含义和计算方法,因此很容易被开发商所欺骗。还有一些购房人表示,即使取消公摊面积,开发商也会通过提高单位房价来获取更高的利润,这对购房人来说并没有任何好处。

因此,取消公摊面积并不是解决问题的根本之道。相关部门应该加强对开发商的监管,制定更加严格的制度和规定,防止开发商将公摊面积www.196nk.cn计入房屋面积之内GZVYQayYn。同时,购房人也应该加强自身的权益意识,了解房屋面积的计算方法,避免被不良开发商所欺骗。

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